コラム
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不動産クラウドファンディングにおける法的枠組みと課題
不動産クラウドファンディングの位置づけ 不動産クラウドファンディングは、インターネットを通じて複数の投資家から…
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不動産ファンドにおける匿名組合と不特法スキームの使い分け
匿名組合（TK）スキームの位置づけ 匿名組合は、営業者名義で取引を行い、出資者は対外的責任を負わない仕組みです…
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GKTKスキームにおける倒産隔離の実務
1. GKTKスキームとは 不動産証券化の分野では、合同会社（GK）を営業者とし、そのGKが匿名組合契約（TK…
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不動産ファンドにおけるスキーム選択 、GKTK・任意組合・LPSの比較
不動産証券化の実務では、合同会社（GK）を営業者とし、そのGKが匿名組合契約を締結する形（GKTKスキーム）が…
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投資事業有限責任組合と他のファンドスキーム比較、匿名組合・任意組合との違い
1. 法的根拠と制度の安定性 2. 契約形態と責任の範囲 スキーム 契約形態 責任範囲 LPS 多数当事者の一…
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投資事業有限責任組合（LPS）契約の設計ポイント
利益分配のルール LPSでは、組合員の出資比率に応じて損益を配分するのが原則です。ただし実務上は、 業務執行と…
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投資事業有限責任組合（LPS）の税務 、パススルー課税の仕組みと実務上の注意点
LPSに適用される課税方式 LPSは、匿名組合や任意組合と同様にパススルー課税（構成員課税）の仕組みが採用され…
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投資事業有限責任組合におけるGP／LPの役割とリスク管理
1. GPとLPの基本的立場 LPSは「有限責任組合員（LP）」と「無限責任組合員（GP）」で構成されます。 …
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投資事業有限責任組合（LPS）の仕組みと実務上の特徴
LPSとは何か 投資事業有限責任組合（Limited Partnership for Investment：L…
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匿名組合FAQ 実務で頻出する疑問と回答
Q1. 匿名組合とは何ですか？ 商法第535条に基づく契約形態で、出資者（匿名組合員）が営業者に出資し、その営…